Serviceverträge & Anlagenverwaltung
Serviceverträge für Aufzugsanlagen sollten regelmässig technisch und wirtschaftlich überprüft werden. Leistungsumfang, Reaktionszeiten, Preisstruktur und Vertragsbedingungen unterscheiden sich in der Praxis. Nicht alle Leistungen sind erforderlich, während zentrale Punkte teilweise unklar geregelt bleiben. Eine herstellerunabhängige Beurteilung schafft Transparenz und Planungssicherheit.
Darüber hinaus übernehmen wir im Rahmen unseres Liftportfolio-Managements die ganzheitliche Steuerung Ihrer Aufzugsanlagen. Wir koordinieren Rechnungsprüfungen, begleiten Reklamationen, steuern Störungsbehebungen, kontrollieren Wartungsleistungen und verhandeln Serviceverträge. Damit schaffen wir planbare Budgets, klare Zuständigkeiten und entlasten administrative Ressourcen.
serviceverträge für aufzugsanlagen
Sie verwalten Liegenschaften mit Liftanlagen und fragen sich, ob Leistungsumfang, Vertragsstruktur und Kosten der Serviceverträge Ihrer Aufzugsanlagen noch den heutigen Anforderungen entsprechen?
herausforderungen bei serviceverträgen
Überdimensionierung
Entspricht die vereinbarte Anzahl Wartungseinsätze noch dem aktuellen Zustand und der Nutzung der Anlage? Im Laufe der Jahre verändern sich Betriebsbedingungen – ohne dass die Servicefrequenz automatisch angepasst wird.
Leistungsumfang
Umfasst der Servicevertrag lediglich Routinewartung und Funktionsprüfungen – oder auch Störungsbehebungen, Personenbefreiungen, Ersatzteile und Telefonie? Letztlich entscheidet der Leistungsbestand über Risikoverteilung und Kostensicherheit.
Kosten &
vertragsstruktur
Sind Vertragslaufzeiten und Kündigungsfristen transparent geregelt? Reduzierte Präsenzzeiten vor Ort oder intransparente Kostenmechanismen beeinflussen die Kostenstruktur oft unbemerkt.
ÜBERDIMENSIONIERUNG
Entspricht die vereinbarte Anzahl Wartungseinsätze noch dem aktuellen Zustand und der Nutzung der Anlage? Im Laufe der Jahre verändern sich Betriebsbedingungen – ohne dass die Servicefrequenz automatisch angepasst wird.
Leistungsumfang
Umfasst der Servicevertrag lediglich Routinewartung und Funktionsprüfungen – oder auch Störungsbehebungen, Personenbefreiungen, Ersatzteile und Telefonie? Letztlich entscheidet der Leistungsbestand über Risikoverteilung und Kostensicherheit.
Kosten &
vertragsstruktur
Sind Vertragslaufzeiten und Kündigungsfristen transparent geregelt? Reduzierte Präsenzzeiten vor Ort oder intransparente Kostenmechanismen beeinflussen die Kostenstruktur oft unbemerkt.
unser strukturierter lösungsansatz
1. vertragsprüfung
Auf Basis Ihrer bestehenden Serviceverträge analysieren wir Optimierungspotenziale und die Wartungsqualität Ihrer Anlagen.
2. kostenoptimierung
Wir führen Gespräche mit dem Hersteller und überarbeiten bestehende Serviceverträge im Hinblick auf Leistungsumfang und Kosten.
3. Ausschreibung
4. EVALuation
5. besprechung
In einem persönlichen Beratungsgespräch erläutern wir unsere Empfehlung anhand einer fundierten Entscheidungsgrundlage.
6. Vertragsvergabe
Vertragsverhandlung mit dem ausgewählten Liftanbieter zur Klärung von Leistungsumfang, Konditionen und vertraglichen Details.
Liftportfolio-management
Keinen Überblick über Ihr Liftportfolio? Steigende und intransparente Rechnungen? Zunehmende Störungen oder unklare Wartungsarbeiten? Fehlende Übersicht führt oft zu unnötigen Kosten und erhöhtem administrativem Aufwand. Wir übernehmen die strukturierte Verwaltung Ihrer Aufzüge und schaffen klare Verhältnisse.
Der Betrieb von Aufzugsanlagen erfordert klare Prozesse und kontinuierliche Kontrolle. Besonders bei grösseren Portfolios steigt der administrative Aufwand erheblich.
Im Rahmen unseres Liftportfolio-Managements übernehmen wir die ganzheitliche Steuerung Ihrer Anlagen – von der Störungskoordination bis zur Rechnungsprüfung. So schaffen wir Transparenz und entlasten Ihre Verwaltung.
Bei vermehrten Störungen reagieren wir proaktiv, prüfen gezielt wesentliche Komponente und leiten geeignete Massnahmen ein. Dadurch sichern wir einen stabilen und planbaren Betrieb Ihrer Liftanlagen.
reklamation
Störungs-
koordination
Rechnungs-
Prüfung
verhandlung verträge
reklamationen
Störungs-
koordination
Rechnungs-
Prüfung
verhandlung verträgen
kontrolle der wartung
neuanlagen
Wir ermitteln den optimalen Aufzugstyp für Ihren Neubau anhand von Gebäudenutzung, Förderleistung und Verkehrsanalysen. Zudem beraten wir Sie zu Themen wie Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Brandschutz.
Bestandsanlagen
Reparatur, Modernisierung oder Ersatzanlage?
Wir schaffen die Entscheidungsgrundlage – von der Zustandsanalyse über die Massnahmenplanung bis zur herstellerunabhängigen Ausschreibung und Bauleitung.